Appartamento di 154 mq in Vendita
€ 330.000

LA MARTINETTO IMMOBILIARE VENDE L' ULTIMO!!!!!!!!! Appartamento IN CLASSE ENERGETICA A4
Appartamento D3 di 154 mq con grande terrazzo di mq 31 al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli cinque appartamenti situato nella zona residenziale di Villa D'Oria.
Descrizione: L'Appartamento è disposto su due livelli completamente abitabili, di circa 154 metri quadri.
Primo livello: ingresso, camera da letto doppia, bagno con antibagno, la grande zona giorno è composta da cucina abitabile con grande balcone e salone di 26 mq, con balcone.
Secondo livello: la scala a vista, posta nella sala la collega all'altra zona notte composta da: disimpegno con uscita sul bellissimo terrazzo di 31 mq, e alle due grandi camere da letto una con predisposizione cabina armadi, ed un grande bagno.
Caratteristiche:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Pompa di calore elettrica ad alta efficienza. Ogni singola unità è dotata di pompa di calore. In inverno, la pompa di calore riscalda l'acqua che circola nei tubi sotto il pavimento, diffondendo il calore per irraggiamento. In estate, lo stesso sistema raffresca gli ambienti facendo circolare acqua fredda, sfruttando la bassa temperatura dell'acqua, in abbinamento alla VMC
- VMC Ventilazione meccanica controllata: La ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare, è il sistema di ventilazione meccanica, un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente, inoltre consente di regolarizzare meccanicamente il tasso di umidità dell'aria senza creare condensa. Efficienza energetica, un unico sistema per tutto l'anno, per un comfort elevato
- Impianto fotovoltaico
- Isolamento termico avanzato per temperature stabili in tutte le stagioni.
- Infissi ad alte prestazioni serramenti di ultima generazione con oscuranti frangisole motorizzati.
- Princi di domotica per il controllo della temperatura controllare una seri di fattori alla ap bollitore per l'accumulo acqua calda.
- Possibilità di accedere al mutuo green. Tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui tradizionali.
- SI VALUTANO PERMUTE.
Posizione:
A soli 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana di San Maurizio Canavese che la collega direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo.
Descrizione della zona:
Situata a due passi dal centro paese di San Maurizio Canavese, la zona di Villa D'Oria è rinomata per la sua valenza residenziale, dotata di galleria commerciale che comprende superamento e vari negozi ed attività, vicinissima al plesso scolastico comunale, circondata dal verde di un parco pubblico che comprende parchi gioco e aree cani, zone pedonali e piste ciclabili.
Perché' comprare una casa in classe A4
La classe energetica di un immobile può davvero fare la differenza nel momento in cui si decide di acquistare casa, sia in termini di rispetto dell'ambiente sia di risparmio in bolletta. Acquistare una casa in classe A4 significa meno sprechi energetici e più utilizzo di fonti rinnovabili e a basso impatto ambientale. Inoltre, il comfort abitativo di una classe A4 non è replicabile da classi energetiche meno performanti. Soluzioni abitative di alta qualità con impianti innovativi.
Le direttive europee impongono standard sempre più rigorosi: gli edifici in classe A4 MANTERRANNO IL LORO VALORE PIÙ ALTO NEL TEMPO, EVITANDO LA SVALUTAZIONE.
Una casa in classe A4 è un investimento che protegge il capitale nel lungo termine.

Visita il nostro sito 😊www.martinetto.it cercaci anche su Facebook e Istagram