Villa di 800 mq in Vendita
Tratt. riservata

Esclusiva Villa fronte mare di circa 800 Mq. dominante su collina di proprietà, vista mozzafiato da tutti gli ambienti, ha il grande pregio di avere la maggior parte dello spazio abitativo su un unico piano.
Infinity pool a sfioro fronte mare, campo da tennis regolamentare, parcheggio per 20 auto, box doppio e possibilità Eliporto.

Attualmente suddivisa in tre unità, una padronale e due dedicate ad accogliere gli ospiti.
Villa facile da raggiungere con duplice strada sia dal porto degli Aregai che da San Lorenzo al Mare.

Caratteristiche interne:
Ingresso, tre sale ludiche tra sala cinema-tv, musica e biliardo oltre a sala da pranzo, tre cucine di cui una esterna, Suite padronale, con pavimento in parquet massello di dussiè e bagno annesso,
otto camere matrimoniali, studio, sei bagni in marmo pregiato, cromo-terapia nelle docce, idromassaggio.
N°2 appartamenti ospiti con soggiorno, camera e bagno;

Tutto l'arredamento è stato disegnato e realizzato su misura, armadi in legno del colore delle pareti, interno armadi in dussiè come il pavimento,
Illuminazione notturna con faretti segna passo e illuminazione a soffitto con faretti e lampadari, palestra magazzino

Caratteristiche esterne:
Piscina a sfioro infinity pool di circa 18,5 x 9 m, con impianto di filtrazione automatico a sale;
Terrazzi per circa 600 mq. dominanti il mare (Terrazzo sud, terrazzo nord, terrazzo est, terrazzo ovest);
Patio rivestito in travertino romano con statue;
20.000 mq. circa di terreno circostante recintato;
3.000 mq. circa di prato all'inglese intorno alla Villa;
2 ingressi carrabili, un ingresso pedonale con antica scalinata romana;

Parcheggio, Box interrato
Campo da tennis regolamentare

Classe Energetica: D EPgl nren: 76.29 kWh/mq.
Classe Energetica: D EPgl nren: 74.37 kWh/mq.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.