Villa di 750 mq in Vendita
€ 750.000
Località Vallarone
Classe energetica
EP glnr: 193.06 kwh/m²
A pochi minuti dal centro urbano, vicina al campo da golf "Città di Asti", si vende Villa storica risalente all'800, unifamiliare, in posizione panoramica tranquilla e riservata, su due livelli con piscina, parco e terreni che circondano la proprietà per circa 15.000mq.
Due accessi permettono di raggiungere velocemente le principali arterie stradali che conducono a Torino, Milano e alle vicine Langhe.
Terrazzo e giardino d'inverno movimentano la facciata e coprono tre ampi garages ed i locali tecnici.
La Villa padronale ha una superficie di circa 680 mq. ed è così composta:
- Piano terra: cantina, locale caldaia, lavanderia, cucina e porticato con Bbq, che si apre sulla piscina, bagno e soggiorno con scala che conduce al primo piano.
Sempre al piano terra c'è un appartamento con ingresso indipendente per gli ospiti, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno.
- Al primo piano l'appartamento padronale è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con giardino d'inverno collegato e luminosissimo, studio, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegni.
Ristrutturata negli anni '80 si presenta oggi in ottime condizioni.
Riscaldamento a radiatori, caldaia a gasolio di nuova generazione, doppi vetri, antifurto.
Oltre alla Villa principale, all'entrata, c'è una dependance dedicata al custode, di circa 70 mq, disposta su due piani con 4 stanze, totalmente indipendente.