Terreno residenziale di 5.260 mq in Vendita
€ 1.400.000

Proponiamo importante area edificabile di circa 5.260 mq, con potenzialità edificatoria complessiva di circa 5.200 mq di SLP, sulla quale insistono tre corpi di fabbrica disposti a "C" che delimitano una suggestiva corte centrale ("aia"), elemento architettonico di grande fascino e valorizzazione progettuale.

L'area è inserita nel Programma Comunale per la riqualificazione urbana "Collegno Rigenera", con progetto già previsto che contempla una destinazione prevalentemente residenziale di circa 5.000 mq di SLP, distribuita sui tre edifici esistenti. Uno dei corpi di fabbrica, quello centrale, conserva caratteristiche architettoniche di pregio, da valorizzare nel recupero. È inoltre possibile integrare ulteriori 1.000 mq di SLP destinabili a edilizia sociale, ampliando le opportunità di sviluppo.

La posizione è di assoluto valore: il terreno è adiacente al Castello di Collegno e alla Certosa Reale di Collegno, attualmente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, immersa nel suo splendido parco storico. Tra i progetti finanziati dal PNRR è inoltre previsto il prolungamento della linea metropolitana da Fermi alla nuova stazione Certosa, che sorgerà a brevissima distanza dall'area, garantendo un ulteriore incremento di attrattività e valore.
Il contesto è residenziale, tranquillo e ben servito, con collegamenti efficienti tramite mezzi pubblici, comoda vicinanza alla stazione ferroviaria di Collegno e rapido accesso alla tangenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi di primaria importanza, tra cui università, scuole, palestre, supermercati e strutture di pubblica utilità.

Soluzione ideale per lo sviluppo di un intervento residenziale di qualità, come un piccolo ed esclusivo complesso condominiale, ma anche particolarmente adatta alla realizzazione di centri di formazione o ricerca, oppure di strutture socio-sanitarie e residenze assistenziali per anziani, in un contesto storico e ambientale di grande prestigio.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.