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Villa di 277 mq in Vendita
€ 1.490.000

Andora (SV) - Rocce Di Pinamare
Via Orizzonte
Foto
Planimetrie
CodiceAV33333
Prezzo€ 1.490.000
Mq277
Locali10
PianoSu due livelli
Ascensore
Età costruzione0
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaG

Classe energetica

G

IPe: 216.91 kwh/m²

Ubicata nella primissima precollina di Via Orizzonte magnifica Villa incastonata nella roccia fronte mare, molto panoramica adatta ad una o due o addirittura tre Famiglie con totale privacy.
Ristrutturata dalla matita dell'Architetto Minervino, allo stato attuale la proprietà si distribuisce come segue:
Parte Padronale: Ingresso su grande soggiorno living fronte terrazzo vista mare, parte cucina attrezzata a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni, locale dispensa (Mq. 83 c.ca); scala di accesso al piano inferiore con grande zona giorno fronte terrazzo panoramico, bagno a servizio della zona; separate due camere da letto matrimoniali con i rispettivi bagni (83 Mq. c.ca). L'immobile gode di grandi porte finestre che donano una luce incantevole agli spazi interni; volendo può essere diviso in due unità distinte (presenti attacchi per la realizzazione di una seconda cucina). Caratteristica principale sono i grandi terrazzi fronte mare per ognuna delle parti della Villa che donano una sensazione di armoniosa tranquillità.
A compendio della proprietà una favolosa piscina a sfioro con angolo lounge attorniata da giardini terrazzati con bouganville e vegetazione molto ben curata (1.000 Mq. c.ca).
Autorimessa di proprietà per quattro auto di 70 Mq. c.ca. ed un posto auto coperto.
L'immobile gode già della predisposizione per la realizzazione di un ascensore che, volendo, può raggiungere tutti i piani.

Attestato di Prestazione energetica in corso di certificazione.
Verifiche catastali ed urbanistiche in corso.

Informazioni immobile
Codice AV33333
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Andora
Zona Rocce Di Pinamare
Prezzo € 1.490.000
Totale mq 277 mq
Camere 6
Bagni 5
Locali 10
Stato conservazione Buono
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina A vista
Box Quadruplo
Posizione Zona residenziale
Ubicazione immobile