Villa di 540 mq in Vendita
Tratt. riservata

Luminosa Villa d'epoca del 1937 libera su quattro lati con giardino privato di 900 mq c.a., terrazzo e box auto quadruplo.
La proprietà, suddivisa catastalmente in 2 unità abitative, si sviluppa su due livelli e più piano seminterrato e risulta così composta:
al piano terreno attualmente in parte abitato da dei custodi, ingresso su disimpegno, due camere, cucina abitabile e bagno, mentre la seconda porzione del piano, collegata con una scala interna all'appartamento superiore da l'accesso a due ulteriori camere di cui una con bagno privato, una camera utilizzata come zona relax e un ulteriore bagno con sauna.
Al piano primo ingresso su zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al terrazzo, tre camere, doppi servizi e una cabina armadi.
Al piano seminterrato centrale termica, una cantina per i vini, una cantina utlizzata come officina, due lavanderie e altri tre vani ad uso deposito.
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, completano la proprietà ulteriori tre balconi di pertinenza.
L'immobile, mantenuto in ottimo stato conservativo, è dotato di infissi con i doppi vetri, video citofono, antifurto perimetrale e volumetrico, aria condizionata con diversi split posizionati nel disimpegno, soggiorno e nelle camere da letto, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2021. Il pavimento è rivestito totalmente in parquet ad eccezione della cucina e dei bagni mentre le ampie finestre posizionate su tutti i lati della casa rendono l'immobile molto luminoso durante tutte le ore del giorno con un piacevole ricircolo dell'aria nelle stagioni più calde.
Il giardino, accessibile sia da passo carraio esterno che dall'unità collocata al piano terreno, è dotato di impianto di irrigazione rivisto due anni fa, deposito per gli attrezzi, luci crepuscolari, mentre i vetri delle scale interne della casa hanno i vetri antisfondamento.