Stabile - Palazzo di 205 mq in Vendita
€ 1.150.000

Nel cuore del centro storico di Barolo, in via Roma con affaccio sulla piazza, stabile cielo-terra del 1966 con negozio, interamente da ristrutturare, elevantesi su tre livelli oltre a piano seminterrato collegati da scala interna.
La proprietà è cosi composta:
- al piano terra negozio di circa 40 mq comprensivo di locale retro, ripostiglio e bagno;
Passo carraio e area di parcheggio per una vettura, un locale al piano terra;
- al piano rialzato con accesso dal vano scala un appartamento composto da ingresso, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno,
- al piano primo appartamento composto da due camere, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e lungo balcone sulla via; altro appartamento attiguo composto da ingresso, due camere, cucina, ripostiglio, bagno, balcone con affaccio sulla piazza;
- al piano secondo tre ampi locali sottotetto al grezzo con lungo balcone circostante lo stabile e ampia terrazza angolare, altro terrazzino.
Una scala interna collega la torretta panoramica con tetto piano dalla quale si gode una vista impagabile sulle colline circostanti e sull'arco alpino.
Al piano seminterrato locale caldaia, locale ad uso autorimessa/cantina con accesso carraio dalla via Asilo tramite portone scorrevole.
La versatilità della struttura e gli spazi interni permettono di adibirla ad uso residenziale, ricettivo o commerciale, in considerazione della fama internazionale della località.
Cat A/3 RCE 103,29
Cat A/3 RCE 92,96
Cat C/1 RCE. 399,38
APE classe G IPER 432,5389 KWH/M2