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Villa Bifamiliare di 550 mq in Vendita
€ 2.900.000

Torino (TO) - Precollina
Strada Dei Tadini
Foto
Planimetrie
Codice12609
Prezzo€ 2.900.000
Mq550
Locali8
PianoMultipiano
Ascensore
Età costruzione1985
RiscaldamentoCentralizzato con contabilizzatore di calore
Classe energeticaB

Classe energetica

B

  EP glnr: 74.17 kwh/m²

A breve distanza da Piazzale Adua, prestigiosa porzione di Villa Bifamiliare di circa 500 mq, con splendida vista panoramica e ampi terrazzi, inserita in un parco privato di circa 16.000 mq, prevalentemente pianeggiante con alberi secolari ad alto fusto e frutteto.
L'immobile si sviluppa internamente su due livelli, oltre al piano contro terra (con intercapedine) ampiamente illuminato ed è stato oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione.
La zona giorno è composta da ingresso su ampio salone, cucina separata da una porta scorrevole in vetro satinato, vestiaire e bagno ospiti. Gli ambienti risultano estremamente luminosi per la presenza di numerose e ampissime vetrate che permettono la vista sul verde circostante e creano una naturale estensione al grande terrazzo, attrezzato con zona relax protetta da pergola automatizzata.
La scala interna, che collega i restanti livelli, risulta impreziosita da una scultura in acciaio Corten retroilluminata rappresentante una costellazione, opera dell'artista Carlo Gloria.
Il piano superiore è composto da master-room con due cabine armadi realizzate su misura in legno massello e boiserie, con affaccio su ampio terrazzo con vista sulla città, bagno padronale in marmo di Carrara bianco assoluto con doccia, vasca e arredi su misura. Due camere con rispettive cabine armadi, bagno con piastrelle in vetro e doccia passante.
Il piano terreno, infine, è composto da salone doppio con camino, zona pranzo/cinema/relax e cavedio,cucina attrezzata con montavivande collegato alla cucina del piano superiore, barbecue con cappa di aspirazione professionale, area giochi/camera, bagno in resina di Rezina e locale lavanderia/stireria.
Completano la proprietà una bella e ampia cantina, un locale deposito con porta blindata, altro locale ad uso deposito e cinque posti auto coperti nell'autorimessa comune, oltre ai posti auto esterni a disposizione degli ospiti.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a metano (con serpentine a pavimento e radiatori) e unità di termoregolazione in ogni ambiente, condizionamento con pannelli LG Art Cool, domotica, antifurto volumetrico, perimetrale ed esterno, videosorveglianza e servizio di portineria con residenza, videocitofono.
I pavimenti sono in parquet di rovere spazzolato e bisellato a mano, numerosi arredi su misura, arredi cucina Boffi con elettrodomestici Miele, serramenti a taglio termico con triplo vetro antieffrazione, tapparelle elettriche, ringhiera in ferro battuto piena martellinata a mano, cancello carraio automatizzato con viale di accesso alberato.
La villa è in perfette condizioni, sia esterne che nelle parti comuni e risulta inserita in un contesto riservato e tranquillo, ma non isolato, inoltre comprende una piscina comune di circa 56 mq., una fontana, un gazebo, un orto, due pozzi, un'area relax e un locale per gli attrezzi.
Categoria catastale A/2 RCEuro 3506,74
APE Classe B EPgl/nren kwh/m2 anno 74.17
INCARICO IN CONDIVISIONE CON WANNENES PROPERTIES.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

Informazioni immobile
Codice 12609
Contratto Vendita
Tipologia Villa Bifamiliare
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Precollina
Prezzo € 2.900.000
Totale mq 550 mq
Camere 4
Bagni 5
Locali 8
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto Coperto
Infissi Triplo vetro/legno
Termosifoni anche radiatori
Appartamenti Totali 3
Età costruzione 1985
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 9.600 annuali
Disponibile Si
Esposizione N/S/O/E
Balconi Presente
Terrazzo Presente, 40 mq
Giardino Comune, 16.000 mq
Cucina Abitabile
Box Triplo
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Tv SAT Condominiale
Ripostiglio
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
Piscina
Ubicazione Città
Universita
Panoramico
Heritage
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Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
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Asilo
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile