Studio/Ufficio di 115 mq in Vendita
€ 70.000

Reggio Emilia, Mancasale, zona Dogana, via Napoli 18/a, proponiamo UFFICIO in palazzina di nuova costruzione (2005), non lontano dal centro città è comodissima per Stazione FS AV (7 minuti) e autostrada casello Reggio Emilia (5 minuti).L'unità – di 115 mq commerciali – secondo piano con ascensore, è composto da un ingresso, un grande open space diviso da pareti mobili ed un bagno finestrato con antibagno. Luminosissimo, triesposto, in buone condizioni ed utilizzabile subito; h. 3,00; termoautonomo; regolare (conformità sia urbanistica che catastale). Il contesto è molto tranquillo, e nell'immediata vicinanza di attività commerciali, artigianali e della grande viabilità. Ampio e comodo parcheggio. Cat A/10. Rendita euro 1048,41.L'immobile NON è proposto in locazione ma solo in Vendita. PREZZO DI Vendita DI GRANDE INTERESSE.L'importo indicato quale canone – euro 400,00/mese* – corrisponde, indicativamente alla rata mensile in caso di acquisizione in leasing.Ove richiesto dall'acquirente, possiamo infatti proporre una straordinaria opportunità di finanziamento LEASING IMMOBILIARE con istruttoria immediata (circa 20 giorni per l'esito), ZERO spese ed imposte per atti notarili (in quanto l'immobile è già di proprietà della società di leasing), nessuna istruttoria sulla parte immobiliare e tasso di interesse competitivo. La richiesta è trattabile e l'anticipo (maxirata iniziale) può essere ridotto eventualmente anche solo al 15,00% (salvo istruttoria). Si tratta realmente di un'opportunità di grande interesse e consente di impiegare le proprie risorse non in canoni di locazione "a perdere", ma in rate leasing interamente investite nell'obiettivo di conseguire, al termine del piano di ammortamento la PROPRIETA' dell'immobile. Inoltre il leasing consente di finanziare, nei casi in cui sia eventualmente necessario, anche la RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE ed usufruire di un rilevante risparmio fiscale.*(importo meramente esemplificativo e soggetto a verifica)Referente Sabrina Montisano.