Casale di 1.207 mq in Vendita
€ 850.000

A Roatto, bella tenuta settecentesca, dedicata alla passione per i cavalli per cui è stata perfettamente attrezzata (campo ad ostacoli di circa 50 mt x 40 mt) , comprendente un magnifico Casale integralmente ristrutturato e attualmente articolato in due unità indipendenti, circondato da 14.500 mq. di terreno pianeggiante.
La posizione è semicollinare con vista apertissima sulle campagne che dall'Astigiano portano a Villanova e Chieri, in una zona agreste intatta priva di coni visivi imbarazzanti.
In poco più di mezz'ora si raggiunge il Lingotto, Alba è a 30 minuti, 20 minuti separano Roatto da Asti.
La cascina, ristrutturata con criteri attenti al risparmio energetico, si compone di due corpi di fabbrica:
- il principale è organizzato in due appartamenti su due piani, per un totale di circa 1000 mq., più il fienile di circa 250 mq (ancora allo stato originario).
- Il fabbricato secondario è oggi attrezzato come scuderia per cavalli di circa 300 mq con 5 box della ditta "Rinco" e deposito al primo piano.


- Anno di costruzione 1880;
- 2 piani;
- Garages sì;
- 6 camere da letto;
- 7 bagni;
- Ultima ristrutturazione 2000;
- Cantina con volte a botte mq. circa 600;
- Tetto rifatto nel 2001;
- Interamente recintato;
- Terreno di circa 15.000 mq.;
- Magazzino/portico;
- GPL con 4 caldaie;
- Aria condizionata;
- Doppi vetri con serramenti in legno;
- Antifurto interno;
- Fosse Imhoff anche per la scuderia;
- 5 box Rinco + paddock con 2 capannine prefabbricate e campo ostacoli;
- Impianto elettrico differenziato per unità;
- Casa custode.