Appartamento di 102 mq in Vendita
€ 389.000
Via Donatello
Classe energetica
EP glnr: 225.02 kwh/m²
LABORATORIO/UFFICIO TRASFORMABILE IN Appartamento IN CITTA' STUDI
Nella ricercata via Donatello, vendiamo un ampio open space in stabile residenziale, attualmente accatastato come laboratorio C3, ma trasformabile in ufficio A10 o residenziale A3.
L'immobile si trova al piano seminterrato con ingresso indipendente e affaccio interamente sul cortile interno. Risulta quindi molto silenzioso e luminoso.
L'ampia metratura e la possibilità di distribuire gli spazi in moo libero ed efficiente lo rendono ideale per ospitare attività di ricerca, sperimentazione o produzione manentendo l'attuale destinazione d'uso, oppure trasformarlo in comoda residenza.
Le ampie finestre e l'esposizione a sud garantiscono una buona illuminazione naturale, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.
La presenza del servizio di portineria a tempo pieno e le spese condominiali contenuto, lo rendono prezioso e interessante.
La posizione strategica, in un quartiere dinamico e ben servito dai mezzi pubblici, rappresenta un ulteriore punto di forza.
Grazie alla sua versatilità, questo spazio è adatto a soddisfare esigenze diverse.
Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.