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Villa di 750 mq in Vendita
€ 1.000.000

Valenza (AL)
strada Pontecurone
Foto
Planimetrie
Codice14769
Prezzo€ 1.000.000
Mq750
Locali26
PianoEdificio
AscensoreSi
Età costruzione1980
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaE

Classe energetica

E

  EP glnr: 139.46 kwh/m²

Villa padronale con alloggio indipendente per custodi circondata da un parco con frutteto di circa 17.500 mq. cintati.
Situata in posizione facilmente accessibile da strada provinciale e nelle vicinanze di zone commerciali e produttive di alto standard, con privacy dovuta ad alte siepi che perimetrano la proprietà.

La costruzione che era una cascina è stata totalmente ricostruita a fine anni 80 e si sviluppa su due piani più una porzione mansardata con una superficie totale di circa 700 mq. ed è abbracciata da porticati coperti sul fronte e sul retro.
Questa straordinaria residenza di prestigio, con ascensore interno che collega tutti i piani dall'interrato alla mansarda, è così composta:
Piano terra: ingresso che disimpegna a sinistra uno studio d'angolo, a destra la grande cucina abitabile, la sala da pranzo, il salone con doppio affaccio molto luminoso, bagno ed antibagno.
Primo piano: si arriva al disimpegno del primo piano sia con l'ascensore che con una scala in marmo rosso e si trovano la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, altre due camere da letto con bagno, ripostiglio e corridoio attrezzato con armadi su misura.
Mansarda: camera da letto, studio e ampio bagno.
Al piano interrato: sono ubicate le cantine, una grande autorimessa per 4 auto, centrale termica, lavanderia e bagno.
Materiali di pregio, quali pavimenti in marmo rosso al piano terra, in legno al primo piano ed in mansarda, armadiature su misura in noce nazionale, serramenti in legno con doppi vetri (sia pur non a taglio termico) risultano in ottimo stato.

La seconda abitazione, su due piani, ha ingresso indipendente ed è così composta:
Piano terra: soggiorno, cucina, studio e bagno.
Primo piano: due camere da letto, 1 bagno e due ripostigli.
Piano interrato: cantina, centrale termica con caldaia indipendente e box auto doppio.

Basso fabbricato per deposito attrezzi.

Informazioni immobile
Codice 14769
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Piemonte
Provincia Alessandria
Comune Valenza
Prezzo € 1.000.000
Totale mq 750 mq
Camere 7
Bagni 7
Locali 26
Stato conservazione Ottimo
Piano Edificio
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Ascensore Si
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1980
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Quadruplo
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Ripostiglio
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Ubicazione Città
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile