Capannone di 483 mq in Affitto
€ 2.850

**Capannoni Tech**

Affaccio Uscita Autostrada Torino Aeroporto.
Zero semafori.

4,53* milioni di passeggeri
Torino-Caselle
(TRN) - 2024*
passano davanti al tuo Capannone.

Situati a 10 minuti da Via Reiss Romoli.

**Distanze**

- 2 min da Aeroporto TRN e Trenitalia.
- 20 min da Torino Porta Susa TAV, Grattacielo Intesa Sanpaolo, Piazza Castello.
- 80 min da Barriera Milano Ghisolfa.
- 65 min da Traforo Frejus Bardonecchia (Francia).

**Costruzione**

2014.

**Posizione**

Vista arco alpino, massima visibilità.

**Viabilità**

IN1 Industrial Park, strade larghe 10+ metri.

**Servizi**

- Utenze autonome (acqua, luce, metano).
- FIBRA, centrale termica indipendente, caldaia a condensazione.
- Riscaldamento indipendente laboratorio e uffici.
- Aerotermi nel laboratorio, radiatori negli uffici.
- Bagni con antibagno e boiler.

**Sicurezza**

Antincendio, uscite di sicurezza, compartimentazioni REI 120.

**Design e funzionalità**

- Pavimento laboratorio su terrapieno, urban-loft-style da show-room.
- Cortili con trattamento acqua prima pioggia.
- Copertura premium in lamiera zincata preverniciata 8 / 10 mm (invece di 5-6 / 10 mm).
- Luce naturale zenitale.
- Superficie aero illuminante 1 / 10 laboratorio, 1 / 8 uffici.

**Finiture**

Serramenti, decorazioni esterne, pavimentazioni e rivestimenti luxury.

**Illuminazione**

Esterna e pubblica.

**Plus**

- Collegamento Trenitalia a 2 min.
- Record di 4,53 milioni passeggeri Aeroporto TRN nel 2024.

**KPIs**

-

**Capannone Tech Large**

483 mq + ampio cortile 694 mq.

- Laboratorio: 335 mq, altezza 6,50 m.
- Uffici: 148 mq.
- Cortile: 694 mq.

Canone.
€2.850 + IVA per 4 mesi.
€3.450 + IVA a seguire.

Zero spese condominiali.
Promo riservata a SAS SNC SRL SPA.
Contratto Okay.

Per te speciali vantaggi canone
se ti registri subito in Waiting List.

-

**Capannone Tech Vision**

312 mq + ampio cortile 782 mq.

- Laboratorio: 198 mq, altezza 6,50 m, vetrine con serrande motorizzate.
- Uffici: 114 mq.
- Cortile: 782 mq.

Con doppio civico:

- Civico pedonale.
- Civico carraio.

Canone.
€2.850 + IVA per 4 mesi.
€3.250 + IVA a seguire.

Zero spese condominiali.
Promo riservata a SAS SNC SRL SPA.
Contratto Okay.

Per te speciali vantaggi canone
se ti registri subito in Waiting List.

-

*Meno del costo di una vacanza di una famiglia di 3 persone in Italia nel 2024.
ANSA luglio 2024 - Focus vacanze estive Osservatorio Turismo Confcommercio in
collaborazione con SWG.

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