Porzione di casa di 220 mq in Vendita
€ 359.000
Via Della Vittoria
Classe energetica
EP glnr: 55.78 kwh/m²
Porzione di villa bifamiliare ristrutturata nel 2023 libera su quattro lati con giardino privato di 200mq c.a. .
L'unità abitativa si presenta molto luminosa e risulta così composta:
Al piano rialzato ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati
Al piano seminterrato tavernetta con lavanderia, un box auto quadruplo e una cantina di pertinenza
La casa, frutto della recente ristrutturazione, è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova a condensazione, antifurto perimetrale e volumetrico, split di condizionamento. Sono stati rivisti totalmente sia i pavimenti che gli impianti elettrico e idraulico mentre gli infissi sono originali in legno con i doppi vetri.
L'immobile è caratterizzato da un ampio giardino e da una parte verandata che avvolge e isola termicamente la casa, creando un ambiente accogliente e isolato dall'esterno, ideale per pranzi e ricevimenti in ogni stagione, anche durante l'inverno, grazie alla sua protezione luminosità.
Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, questa porzione di bifamiliare rappresenta la scelta ideale per chi cerca una vita tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, attività commerciali e a tutte le comodità quotidiane.
Categoria Catastale A/2, Rendita Catastale 852,15€
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.