Locale commerciale di 1.763 mq in Vendita
€ 1.835.000

Locale commerciale di circa 1.763 mq locato a primario tenant con rendita del 10% circa e reddito annuo complessivo di circa 180.000 € sito nell'area industriale/commerciale denominata "Germanina" nel comune di Burolo, a circa 4 km dal centro di Ivrea.
Il negozio si trova all'interno di un basso fabbricato di un piano con struttura in cemento armato e si sviluppa al piano terra per una superficie commerciale di circa 1.580 mq, oltre 40 mq per i servizi igienici e spogliatoi, e 144 mq in disimpegni e ripostigli/magazzini. Completa la proprietà l'area esterna che lo circonda; frontalmente rispetto all'ingresso del punto Vendita è presente un'area destinata a parcheggio.
Attualmente il punto Vendita gode di un buono stato manutentivo. Il Locale commerciale ha un'altezza interna mt 3,50 al controsoffitto ed una totale al sotto-trave di mt 4,70.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.