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Villa di 272 mq in Vendita
€ 630.000

Cambiano (TO)
Via del Temo
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Codice13436
Prezzo€ 630.000
Mq272
Locali10
PianoMultipiano
Ascensore
Età costruzione1960
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaD

Classe energetica

D

  EP glnr: 159.83 kwh/m²

Elegante Villa unifamiliare libera su quattro lati, in una tranquilla e signorile zona residenziale di Cambiano, strategica poichè vicina ai principali servizi, tra cui il futuro ospedale unico ASL TO5, all' ingresso autostradale, alla stazione ferroviaria ed alle fermate dei mezzi pubblici di linea ad alta frequenza.
L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione, eseguita con materiali di pregio.
La Villa si sviluppa su 3 livelli:
al piano terra entrata, ampio soggiorno finestrato, cucina, bagno, dispensa, magazzino e accessori come locali tecnici e lavanderia;
Al primo piano ingresso, 3 camere da letto di cui una con cabina armadi in parquet, moderna cucina abitabile e doppi servizi al piano;
Al piano superiore un locale mansardato di notevoli dimensioni, altezza minima m 2 sul perimetro e ampie vetrate e vista sul Monviso.
L'immobile è circondato da giardino pianeggiante e piantumato di circa 900 metri, portici esterni, zona barbecue
Completano la proprietà due box auto, un posto coperto supplementare con dimensioni per due moto, un ulteriore garage doppio di ampie dimensioni collegato alla tavernetta, un cortile recintato ed un'area privata per i amici a quattro zampe.
Tutti gli infissi sono a doppia chiusura per miglior isolamento acustico e termico
Le dimensioni dell'immobili permettono di creare un piccolo appartamento o studio indipendente al piano terra.
Climatizzazione su tutti i piani, riscaldamento autonomo a metano integrabile da due stufe a pellet.
Classe energetica D 159,83 Epgl, nren
Categoria catastale A7 RC €813,42

Informazioni immobile
Codice 13436
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Cambiano
Prezzo € 630.000
Totale mq 272 mq
Camere 3
Bagni 3
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Infissi legno doppi vetri con doppia apertura
Età costruzione 1960
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 900 mq
Cucina Abitabile
Box Triplo
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Infissi in legno
Panoramico
Video immobile
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Ubicazione immobile