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Villa di 190 mq in Vendita
€ 290.000

Cuneo (CN) - Confreria
VIA PRAZZO
Foto
Codice306
Prezzo€ 290.000
Mq190
Locali7
PianoPiano terra
Ascensore
Età costruzione1986
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaE

Classe energetica

E

  EP glnr: 101.55 kwh/m²

Villa a schiera con giardino privato in zona residenziale esclusiva – Confreria, Cuneo
A soli 3 km dal cuore di Cuneo, nella riservata frazione di Confreria, proponiamo in Vendita una Villa a schiera con giardino privato, situata in un contesto residenziale tranquillo e signorile, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi.
L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli: due piani fuori terra, un ampio sottotetto e un piano interrato che ospita garage e cantina.
La zona giorno, interamente disposta al piano terra, accoglie un grande soggiorno con ingresso diretto, una spaziosa cucina abitabile con affaccio e accesso al giardino privato – perfetto per momenti di relax all'aperto – e un comodo bagno di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto – due delle quali dotate di accesso a balcone e terrazzino – oltre a un pratico ripostiglio e un ampio bagno finestrato, completo di vasca e box doccia.
Il piano sottotetto, con altezze variabili da 1,60 m a 3,30 m, offre due ambienti versatili, ideali come studio, zona hobby o ulteriori spazi.
Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca della costruzione ma sono stati conservati con grande cura e risultano in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano.
Soluzione rara nel suo genere, grazie alla posizione privilegiata – immersa nella quiete ma a pochi minuti da scuole, negozi e collegamenti – questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della città.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida abitazione.

Informazioni immobile
Codice 306
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Cuneo
Zona Confreria
Prezzo € 290.000
Totale mq 190 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 7
Stato conservazione Buono
Piano Piano terra
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi DOPPIO VETRO/LEGNO
Appartamenti Totali 9
Età costruzione 1986
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 360 annuali
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Singolo
Posizione Centrale
Caratteristiche
Ripostiglio
Parquet
Doccia
Tapparelle
Allarme
Cancello elettrico
Ingresso
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile