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Rustico di 190 mq in Vendita
€ 225.000

Boves (CN) - Cerati
VIA TETTI D'O'
Foto
Codice307
Prezzo€ 225.000
Mq190
Locali7
PianoPiano terra
Ascensore
Età costruzione1900
RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaB

Classe energetica

B

  EP glnr: 105.98 kwh/m²

Boves – Frazione Cerati: fascino d'epoca e comfort moderno in una porzione di casa unica nel suo genere
In una delle frazioni più suggestive di Boves, proponiamo in Vendita un'ampia porzione di casa d'epoca, libera su tre lati, completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2017 con grande attenzione al recupero dei materiali originali e al rispetto dell'anima storica dell'edificio.
La pietra, il legno e i dettagli autentici raccontano la storia di questa casa, oggi perfettamente integrata con il comfort della vita moderna.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, accogliente e ben articolata: dalla graziosa veranda si accede a una spaziosa cucina con isola, caratterizzata da affascinanti volte a botte in mattoni a vista. A sinistra si apre il salotto/zona TV, impreziosito da splendidi cassettoni in legno e da un caldo camino, mentre sulla destra trovano posto una prima cameretta e un bagno.
Una scenografica scala a vista collega la cucina alla zona notte al piano superiore, composta da due camere con affaccio su un delizioso terrazzo in legno, una terza stanza attualmente utilizzata come cabina armadio/stireria e un secondo bagno con doccia.
All'ultimo piano, il sottotetto con tetto in legno a vista e ottime altezze offre ulteriori spazi versatili, completati da un secondo e curioso terrazzino, perfetto per momenti di relax in totale privacy.
A pochissimi metri troviamo un secondo fabbricato dove e' stato realizzato il garage che affaccia su un grazioso giardino, di piccole dimensioni, ma un ottimo spazio privato dove godersi relax e natura e dove poter far giocare i propri bambini.

SE HAI LETTO TUTTA LA DESCRIZIONE NON TI RESTA CHE CONTATTARMI 0171697290

Informazioni immobile
Codice 307
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Regione Piemonte
Provincia Cuneo
Comune Boves
Zona Cerati
Prezzo € 225.000
Totale mq 190 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 7
Stato conservazione Ottimo
Piano Piano terra
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi DOPPIO VETRO LEGNO
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 70 mq
Cucina A vista
Box Singolo
Posizione Semicentrale
Caratteristiche
Ripostiglio
Camino
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Lavanderia
Panoramico
Ingresso
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile