Villa Storica di 960 mq in Vendita
€ 1.600.000

A Portacomaro, paese del Monferrato a 10 km da Asti, in posizione panoramica vendesi Villa Storica di origini tardo settecensche con giardino all'italiana disegnato da siepi in bosso, rose antiche e piante secolari, circondato da terreni per circa 3 ettari e mezzo (seminativi, pascoli, frutteto e piccola vigna).
La proprietà è totalmente recintata da un muro in mattoni ed è in posizione dominante con vista panoramica sul Monviso e sulle Alpi.
Due sono gli accessi carrai, uno principale che conduce al parcheggio e ai garage della villa padronale, l'altro secondario per i mezzi agricoli sul lato posteriore e per l'accesso alla dependance o casa dei custodi.
La casa padronale, totalmente ristrutturata, ha struttura ad elle con il corpo principale più antico adibito ad abitazione padronale, ed il rustico, costituente il corpo laterale, anch'esso totalmente ristrutturato che funge da unione con la porzione precedente attraverso un ingresso vetrato a tutta altezza in cui una scala moderna a vista collega con il piano superiore.
Saloni decorati con affreschi su volte a crociera, camini settecenteschi in marmo, pavimenti in legno pregiato ed in cotto sono stati restaurati sapientemente e sorprendono per la loro bellezza e varietà nel susseguirsi dei saloni.
Al piano terra, varcando l'ingresso della parte storica, si susseguono due saloni con camino che si affacciano su una terrazza panoramica che guarda i tetti del paese, si procede poi in uno studio biblioteca, in uno spogliatoio, un bagno ed un disimpegno che conduce in lavanderia ed in una grande cucina che ha accesso alla terrazza affacciata sul giardino retrostante. La importante sala da pranzo è collegata con un salone con camino e volte a crociera.
Da questo salone entriamo nella parte rustica, dove un secondo ingresso, con una vetrata a tutta altezza e una moderna scala in ferro e Luserna, conduce allo studio-biblioteca d'angolo e porta al piano superiore.
Al primo piano, al quale si accede da due scale, ci sono 8 camere da letto e 5 bagni rivestiti in ceramica di Vietri.
L'ultimo piano mansardato ha tre camere ed un bagno.
Una cantina con volta a botte in laterizio ed il classico "crutin" testimoniano l'origine della villa.
Una dependance (circa 100 mq) con ingresso indipendente funge da casa per i custodi. È un fabbricato su due piani con soggiorno, cucina, disimpegno e bagno al piano terra; due camere da letto e bagno al primo piano.
Superficie commerciale: circa 970 mq.
Terreno: 33.500 mq.
Camere da letto: 8
Bagni: 6
Ristrutturata nel 1995 e fatto 110 nel 2023
Serramenti in legno con doppi vetri
Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione del 2023 nella casa principale, GPL nella casa dei custodi.