Ufficio di 100 mq in Affitto
€ 1.000

In una posizione strategica, a pochi passi da Via Genova e dal nuovo Palazzo della Regione Piemonte, si trova un elegante Ufficio di 100 mq, situato al piano terra e dotato di doppio accesso indipendente da Via Sommariva e Via Frabosa.

Caratteristiche dell'immobile
- 5 locali ad uso Ufficio
- 2 servizi igienici
- Piccola cucina
- Balcone
- Locale scantinato di 8 mq

L'immobile si distingue per il suo carattere unico e storico, arricchito da finiture di alta qualità: pavimenti smaltati originali, porte d'epoca e volte a botte a vista, che conferiscono un'eleganza senza tempo agli spazi.

Dotazioni impiantistiche
- Impianto elettrico e di forza motrice
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione
- Sistema di raffrescamento con pompa di calore
- Serrande motorizzate

Collegamenti e Servizi Pubblici
- 80 m dal Palazzo a Vela
- 300 m dal Palazzo della Regione e dalla fermata della Metro M1 "Italia 61"
- 500 m dal polo delle Organizzazioni Internazionali (ILO, UNICRI, UNESCO)
- Stazione ferroviaria Lingotto raggiungibile a piedi

L'area è ben servita da numerosi mezzi pubblici e offre una vasta disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti.

Viabilità
Ottimi collegamenti stradali grazie alla vicinanza con Corso Unità d'Italia, che collega direttamente la tangenziale al centro città, e con il sottopasso Lingotto, che facilita l'accesso alla zona ovest di Torino.

Servizi nelle vicinanze:
-La zona è tranquilla, ben servita e dotata di:
-Numerosi esercizi commerciali, supermercati, bar e ristoranti
-Servizi essenziali come farmacia, Ufficio postale, banche
-Aree verdi e parchi pubblici facilmente accessibili a piedi

Informazioni aggiuntive:
Categoria catastale: A/10 (uso Ufficio) – possibilità di valutare cambio di destinazione d'uso a commerciale. Locazione soggetta ad IVA