Appartamento di 39 mq in Vendita
€ 125.000
Via Giuseppe Baretti
Classe energetica
EP glnr: 227.82 kwh/m²
A due passi dal Parco del Valentino, nel vivace e ben servito quartiere di San Salvario, vendesi bilocale ristrutturato ed arredato.
L'immobile ha doppia esposizione e risulta molto luminoso, si trova terzo piano, senza ascensore, di una graziosa palazzina di inizio novecento, ed ha ingresso da ballatoio (ultimo) direttamente sulla zona giorno composta da cucina con penisola e salottino. Superata la zona giorno si accede ad un disimpegno che ci porta al bagno ed alla camera matrimoniale, con accesso al grazioso balcone verso la via.
L'immobile è stato ristrutturato completamente solo dieci anni fa ed è sempre stato messo in affitto; attualmente ha un contratto di locazione che scade nel 2028.
La sua vicinanza alla metro (Marconi), alla facoltà di Architettura, ed al centro cittadino, lo rendono un'ottima occasione di investimento a reddito con un contratto già in essere. Inoltre le spese condominiali sono basse ed il riscaldamento è autonomo.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.