Locale commerciale di 315 mq in Vendita
€ 470.000

Basso fabbricato con retro e servizi in Vendita con una rendita annua di circa € 36.000,00 – Via Caserta angolo Corso Umbria
Proponiamo in Vendita interessante Locale commerciale situato in posizione strategica, all'angolo tra Via Caserta e Corso Umbria, in un contesto urbano dinamico e ben servito, caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare.
Attualmente locato a primaria attività, il locale rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con una rendita annua di circa € 36.000,00, elemento che garantisce continuità e stabilità dell'investimento nel tempo.
L'immobile, inserito al piano strada di un elegante stabile residenziale, gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine su strada e alla posizione angolare che ne valorizza l'esposizione commerciale.
La zona, in costante sviluppo e riqualificazione, è ottimamente collegata e servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di quartiere, fattori che contribuiscono ad aumentare l'attrattività dell'immobile sia sotto il profilo commerciale sia patrimoniale.

Aggiornamenti catastali in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.