Tenuta di 930 mq in Vendita
€ 1.800.000

CENTRO IPPICO CON IMPORTANTE Villa

Questa splendida Tenuta è situata nella meravigliosa cornice del Monferrato, nella zona paesaggistica tutelata UNESCO di Langhe, Roero, Monferrato ed abbraccia i territori di tre Comuni: Valfenera, Pralormo e Cellarengo.

Villa principale - 930 mq:

Costruita nel 1982, si sviluppa su due livelli ed attualmente è frazionata in due splendidi appartamenti. Al piano terreno sono presenti ampi e freschi porticati, ideali per ricevimenti e cene estive. Presente un forno ed un BBQ. Ottimo lo stato manutentivo esterno. Materiali e finiture interne signorili e di alto livello. L'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori e pannelli radianti, per un ambiente sempre caldo e accogliente. Una piscina esterna completa la proprietà.

Terreni - 217.000 mq:

La proprietà è recintata ed accessibile tramite due cancelli, di cui uno motorizzato. Tutti i terreni sono prevalentemente mantenuti a prato naturale; presenti anche alberi di alto fusto.

Un rio scorre nella proprietà, all' interno della quale è ubicato anche un laghetto.

Area maneggio, scuderie per i cavalli, paddock - 3.500 mq coperti + 25.500 mq scoperti:

All' interno della proprietà, una vasta area è dedicata all' attività equestre, perfettamente funzionante ed utilizzata.

Nell' area scoperta sono presenti ampi spazi per allenamento.

Le superfici coperte sono le seguenti:

· Scuderie: 870 mq, ospitano 32 box per cavalli, 2 sellerie e 4 zone lavaggio e strigliatura.

· Tondino: 242 mq, in struttura metallica e legno.

· Maneggio: 1.573 mq, struttura in legno lamellare.

· Concimaia: 98 mq

· Fabbricati vari: 719 mq

L'accesso alla proprietà è facile e comodo, grazie alla presenza di una strada asfaltata.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida Tenuta, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e bellezza nella suggestiva Valfenera.

L'IMMOBILE E' PROPOSTO IN Vendita IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA CON

" FIMINTER " DI TORINO .