Appartamento di 203 mq in Vendita
€ 1.380.000
Via Roma
Classe energetica
EP glnr: 183.48 kwh/m²
Nella centralissima Via Roma proponiamo in Vendita uno splendido Appartamento al terzo piano di un edificio signorile con portineria e doppi ascensori.
L'Appartamento, molto luminoso e con vista su Piazza San Carlo, è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2013. Servito da doppi ingressi, è caratterizzato da un'importante zona giorno, composta da un grande ingresso, salone doppio e sala da pranzo. I soffitti alti 460 cm donano ariosità ai locali e hanno consentito la realizzazione di un soppalco sopra la sala da pranzo, incorniciata da una splendida libreria in legno.
Un ampio disimpegno conduce alla zona notte in cui si trova la camera padronale con cabina armadi, una seconda camera da letto con studio adiacente (trasformabile in terza cameretta), doppi servizi. La cucina abitabile è adiacente alla camera da pranzo di uso quotidiano e alla lavanderia. L'immobile è dotato di aria condizionata e antifurto.
Completa la proprietà una cantina di 27 mq al piano interrato
L'immobile è posto sotto la tutela della Soprintendenza ai Beni Architettonici e Paesaggistici per il Piemonte ed è sottoposto a vincolo di prelazione.
L'edificio è compreso nel primo tratto della trasformazione di Via Roma, avvenuta negli anni 1930-31, con facciata in "stile settecentesco" dotata di portici, che riprende semplificandoli alcuni elementi di Piazza San Carlo.
APE: classe E - EPgl,nren 183,48
Dati catastali: categoria A/2, vani 9, rendita € 2.509,98; cat. C/2, rendita € 66,11