Studio/Ufficio di 285 mq in Vendita
€ 225.000
Torino (TO) - Mirafiori sud
Corso Orbassano
Corso Orbassano
Codice115971
Prezzo€ 225.000
Mq285
Locali8
Piano
Ascensore
Età costruzione
Riscaldamento
Classe energeticaE
Classe energetica
E
EP glnr: 212.56 kwh/m³
IPe: 119.11 kwh/m²
INVESTIMENTO (>12%) - UFFICIO 285mq in Centro Direzionale Nadim - Posizione strategica su Corso Orbassano, vicino alla Tangenziale.
- Locazione in corso: 80% della superficie a reddito (scad 30/04/2027, con rinnovo 2029)
- Opzione 100% Rendita: Il venditore offre un contratto di locazione sul restante 20% dello spazio per tutta la durata del contratto attuale. Alternativa: lasciare libero al rogito lo spazio del 20%
- Stato Interno: Ottimo stato (recentemente ristrutturato). Piano Terra
- Composizione: 8 locali + spaziosa sala riunioni + 2 bagni
- Posti Auto: 5 posti auto coperti di proprietà + ampio parcheggio comune
- Dotazioni & Servizi: Cablaggio completo, impianto d'allarme. Portineria dedicata 24h
- Comfort: Riscaldamento centralizzato con termovalvole + raffrescamento estivo
Informazioni immobile
Codice 115971
Contratto Vendita
Tipologia Studio/Ufficio
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Torino
Zona Mirafiori sud
Prezzo € 225.000 trattabili
Totale mq 285 mq
Bagni 2
Locali 8
Stato conservazione Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Posizione Strada ad alto traffico
Attività consentite Altri tipi di servizi professionali
Spese condominio € 5.040 annuali
Caratteristiche
Refrigeratore
Aria condizionata
Antincendio
Allarme_
Ubicazione Città
Investimento
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Ubicazione immobile