Negozio di 44 mq in Vendita
€ 65.000
Via Gioberti
Classe energetica
EP glnr: 257.05 kwh/m²
A breve distanza da corso Stati Uniti e via San Secondo, Negozio recentemente ristrutturato con una vetrina su strada, un locale sul retro, servizio interno con antibagno.
Il locale ha un secondo accesso dal vano scala, ideale per attività di somministrazione alimenti e bevande in quanto dotato di canna fumaria indipendente a norma.
La zona è molto commerciale con forte passaggio pedonale e veicolare.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Lo stabile è in perfetto ordine, facciata e tetto appena rifatti.
Possibilità di cambio destinazione d'uso (già concessa dal condominio al locale commerciale attiguo) ideale da reddito per affitti transitori, data la vicinanza alla Stazione ferroviaria, Metro Re Umberto e al centro città.
Cat. C/1 RCEuro 475,35
APE classe F EPgl.nren 257,05
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.