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Appartamento di 110 mq in Vendita
€ 158.000

Sant'Ambrogio di Torino (TO) - Centro
Via Trieste
Foto
Planimetrie
Video immobile
Codice111281
Prezzo€ 158.000
Mq110
Locali5
Piano3
AscensoreSi
Età costruzione0
RiscaldamentoCentralizzato
Classe energeticaG

Classe energetica

G

  EP glnr: 235.92 kwh/m²

VENDESI LUMINOSO QUADRILOCALE A Sant'Ambrogio di Torino CON VISTA SULLA SACRA DI SAN MICHELE!

Nella tranquilla Sant'Ambrogio di Torino, comodo alle principali attività commerciali cittadine ed alla stazione del Servizio Ferroviario Metropolitano (collegamenti ogni 20 minuti per Torino Centro), proponiamo in Vendita luminosissimo quadrilocale.
In Via Trieste 14, al terzo ed ultimo piano con ascensore, l'unità immobiliare si presenta con ampio e generoso ingresso, attualmente su salone finestrato con accesso al balcone sulla strada principale.
L'Appartamento ha 3 camere di cui due con parquet, con suggestiva vista della Sacra di San Michele, il Castello di Avigliana e le Montagne circostanti. Un soggiorno living con angolo cottura, un bagno di generose dimensioni con doccia. Possibile creare un secondo bagno nell'Appartamento. Il riscaldamento nell'Appartamento è centralizzato a metano con radiatori.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 12 mq ed un box auto singolo nel cortile condominiale.

Verranno eseguiti lavori per efficientamento energetico - e non solo - all'interno dell'Appartamento:

  • verrà installata la porta blindata in classe 3 con 17 punti di chiusura, in Giugno;
  • verranno installati tutti gli infissi in PVC tripla guarnizione doppio vetro profilo in classe A, con corredo dei cielini e tapparelle in pvc, in Luglio.
In tal senso anche la Certificazione Energetica modificherà sensibilmente in meglio la sua classe.

Sono inoltre state deliberate le spese straordinarie per il rifacimento delle facciate e del parcheggio da lato di Via Trieste. I lavori inizieranno a metà Giugno 2025 con termine prevista in Settembre.
A Dicembre 2024 invece sono stati fatti e completati i lavori delle scale interne al condominio.

La tipologia di immobile si presta anche per un uso investimento come un'attività B&B grazie al numeroso flusso turistico dato dell'antica Abbazia della Sacra di San Michele, monumento simbolo della Regione Piemonte e architettura religiosa medievale di grandissimo interesse, ed essendo la zona anche punto di partenza per itinerari walk e bike: via Francigena e attività sportive di arrampicata (alle Ferrate e Falesie).
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati e la planimetria nelle immagini, non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Un video dell'immobile è presente nell'apposita sezione.

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Informazioni immobile
Codice 111281
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Sant'Ambrogio di Torino
Zona Centro
Prezzo € 158.000
Totale mq 110 mq
Camere 3
Bagni 1
Locali 5
Stato conservazione Ottimo
Piano 3
Piani totali 3
Riscaldamento Centralizzato
Ascensore Si
Adatto per studenti Si
Infissi PVC tripla guarnizione
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 792 annuali
Disponibile Si
Balconi Presente
Cucina Abitabile
Box Singolo
Posizione Zona residenziale
Animali ammessi Si
Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Tv SAT Condominiale
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Doccia
Infissi in legno
Ubicazione Campagna
Panoramico
Investimento
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Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Uffici comunali
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