Villa di 170 mq in Vendita
€ 485.000

ULTIMA
VILLETTA B CENTRALE classe energetica A4
La Martinetto Costruzioni è lieta di presentarvi un eccezionale opportunità immobiliare a San Maurizio Canavese, perfetta per soddisfare ogni esigenza e stile di vita, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e un ambiente moderno .
Tre fantastiche villette indipendenti che riprendono lo stile, in chiave moderna, del famoso complesso immobiliare, che ha determinato il nome della zona situata fra via Bertalazone e viale Europa: Villa D'ORIA
Queste proprietà offrono ampi spazi interni, un design moderno attento alle novazioni in materia di costruzioni rappresentano l'abitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza, spazi ampi e luminosi, pregevoli finiture di alta qualità, incorniciate da un incantevole spazio esterno ed un giardino privato, perfetti per accogliere la vostra famiglia.
Descrizione
Il piano terra ampio e luminoso si contraddistingue dalla zona giorno di mq 55 composto da una sala accogliente, e lo spazio per una cucina moderna e funzionale, il bagno di servizio ed il box auto collegato di circa 19 mq
Essendo la Villa centrale, l'area verde è suddivisa nella parte antistante cortile con autobloccanti comoda per le autovetture e piccola area verde, e da una zona retrostante adibita a giardino il tutto collegato dall'area box
La scala moderna, un elemento decorativo che arricchisce l'ambiente, è illuminata dalla grande vetrata che collega il piano inferiore con il piano superiore, creando un passaggio di luce e spazio , con la sua ampiezza, la la vetrata non solo illumina la scala, ma contribuisce anche alla creazione di un ambiente aereo e spazioso.
Al primo piano, la generosa zona notte composta da tre ampie camere da letto tutte con balcone privato, da una lavanderia/grande ripostiglio ed il bagno principale
Caratteristiche:
Riscaldamento a pavimento,
Pompa di calore e pannelli fotovoltaici per singola unità
Sistema di ventilazione controllata VMC : è un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente.
Serramenti di ultima generazione a taglio termico con oscuranti frangisole motorizzati.
Recupero acque meteoriche
Posizione
La posizione strategica permette di godere della tranquillità di Villa D'Oria, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti situata a due passi dal centro paese la zona di Villa D'Oria è rinomata per la sua valenza residenziale, dotata di galleria commerciale che comprende superamento e vari negozi ed attività, vicinissima al plesso scolastico comunale, circondata dal verde di un parco pubblico che comprende anche aree cani, zona pedonale e piste ciclabili.
Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e confortevole: la vostra nuova casa vi aspetta!

PERCHE' COMPRARE UNA CASA IN CLASSE A4
LA SCELTA DI REALIZZARE EDIFICI IN CLASSE A4 È UN PASSO ESSENZIALE VERSO UNA FILOSOFIA ABITATIVA CHE PONE AL CENTRO LA SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE E IL BENESSERE DELLA PERSONA ALL'INTERNO DELLA PROPRIA ABITAZIONE.
PENSARE DI VIVERE IN QUESTO IMMOBILE NON È UNA MODA DEL MOMENTO, MA UNA SCELTA DI VITA E UN INVESTIMENTO SICURO.