Locale commerciale di 81 mq in Vendita
€ 139.000

INVESTIMENTO IMMOBILIARE - IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO

Proponiamo in Vendita un moderno immobile accatastato come Locale commerciale (categoria catastale C1) e locato a primario conduttore. L' immobile è situato a Villasanta, uno dei comuni più dinamici della provincia di Monza e Brianza.

Contratto di locazione in essere: 6+6 ( scadenza agosto 2030)
Redditività annua: 8,63 % lordo
Canone annuo percepito: €12.000

L'immobile si trova al piano terra, garantendo una comoda accessibilità e visibilità.
Con una superficie totale di 81 metri quadrati, il locale è composto da due spaziosi ambienti e si presta ad essere sfruttato in diverse modalità.
Grazie alla presenza di tre ampie vetrine, l'immobile gode di una notevole luminosità naturale e di una buona visibilità sulla strada, rendendolo ideale per attività commerciali di vario genere.
All'interno, è presente un bagno e una cucina, perfetti per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale.
Inoltre, il locale viene venduto insieme ad un' ampia cantina, utile per riporre merce o attrezzature.