Casa indipendente di 342 mq in Vendita
€ 235.000
San Marzano Oliveto (AT)
via Cavour
via Cavour
Codice14917
Prezzo€ 235.000
Mq342
Locali12
Piano
Ascensore
Età costruzione1900
Riscaldamento
Classe energeticaE
Classe energetica
E
RUSTICO CON VISTA PANORAMICA NEL CUORE DI San Marzano Oliveto
Nel centro storico di San Marzano Oliveto, splendido borgo collinare nel cuore del Monferrato (Patrimonio UNESCO), proponiamo in Vendita un'affascinante rustico indipendente di fine '800 in posizione tranquilla e panoramica. La proprietà, che conserva intatto il carattere della casa rurale, si sviluppa su una superficie totale di circa 340 mq e dispone di un giardino pianeggiante, perfetto per accogliere una piscina privata.
Il fabbricato si compone di due unità abitative con ingressi indipendenti, offrendo una versatilità unica:
- Unità principale (ristrutturata): Spaziosa e luminosa, si sviluppa su due livelli con una superficie di c.ca 180 mq. Gli ambienti interni uniscono il comfort moderno al sapore storico della struttura.
- Seconda unità (da ristrutturare): Un'ottima opportunità per creare una dependance per gli ospiti, uno studio professionale o una soluzione bifamiliare avendo c.ca 160 mq ,sempre su due livelli.
La posizione combina la massima quiete collinare a un'ottima accessibilità: il paese dista infatti appena 10 minuti da Nizza Monferrato e Canelli, centri di riferimento per tutti i servizi, lo shopping e la ristorazione, e circa 25 minuti da Asti. I collegamenti stradali consentono di raggiungere comodamente e rapidamente le città di Torino, Genova e Milano e rendono la casa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze dal respiro internazionale.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, privacy e un alto potenziale di valorizzazione nel cuore del Monferrato.
L'immobile è proposto in Vendita in collaborazione con FIMINTER IMMOBILI
Informazioni immobile
Codice 14917
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Regione Piemonte
Provincia Asti
Comune San Marzano Oliveto
Prezzo € 235.000
Totale mq 342 mq
Camere 5
Bagni 2
Locali 12
Stato conservazione Buono
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1900
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Giardino Privato
Cucina Presente
Posizione Centrale
Caratteristiche
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Parchi Giochi
Uffici postali
Uffici comunali
Ubicazione immobile